• Wuppertal
  • Eigentumswohnungen
  • 130 m²
  • 3,5 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
339.000 EUR

auf Anfrage

42329 Wuppertal

Objektbeschreibung

Das 4-Familienwohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand. Geboten wird eine stilvolle 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in gefragter Wohnlage von Wuppertal-Vohwinkel. Diese elegante Immobilie mit Wohn- Schlaf- Ess-Kinderzimmer, Wintergarten sowie großer Terrasse mit beeindruckender Aussicht in den Garten, beeindruckt durch ihre repräsentative Ausstrahlung und gehobene Ausstattung. Die Böden der Wohnung sind mit Laminat und Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Der Küchenbereich ist offen und für eine L-Form Einbauküche geeignet. Die Wohnung verfügt über ein exklusives, modernes Tageslichtbadezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt barrierefreier Dusche, Hänge WC, Einbauspiegel samt Hängeunterschrank ausgestattet. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt durch eine neuwertige Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein grosses Grundstück/Garten (Sondereigntum= Aleinnutzung) Insgesamt lässt sich diese Immobilie nicht mit wenigen Worten beschreiben und lädt Sie zu einer ganz persönlichen Führung ein.

 

Ausstattung

– große Terrassen an der Wohnung – große Terrasse im Garten – Wintergarten – 2x Gäste WC – Schlafzimmer mit eigenem WC Zugang – mobiler Pool – großer Garten ca. 280m2 (Sondereigentum, Alleinnutzung) – Gartenhäuser – Böden: Fliesenboden, Laminat – Fenster: neuwertige Kunststofffenster – Anschlüsse: DSL-Anschluss – Satellitenanschluss – offene Küche (keine EBK) – Bäder mit Fenster, Wanne und Dusche, (Bad/WC getrennt) sowie weitere gehobene Ausstattung. Die abgebildete Einbauküche ist nicht mitenthalten.

 

Lage

Traumhaufte Maisonette-Wohnung mit Garten und mehreren Terrassen. Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage von Wuppertal-Vohwinkel. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Des Weiteren besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A46 und A1. Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

 

Sonstiges

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Details
Objekt ID: 22318-LS
Verfügbar ab: ab sofort oder nach Vereinbarung
Kaufpreis: 339.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57% Makler-Honorar inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Käufer
Lage: mittlere Wohnlage
Erschließung: voll erschloßen
Dachform: Satteldach
Ausblick: Garten
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 4
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 130 m²
Etage: 1 / 3
Baujahr: 1952
Letzte Renovierung: 2024
Objektzustand: mod
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
GartenBalkonTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheHaustierePoolAbstellraumWintergartenKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1952