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  • Wuppertal
  • Eigentumswohnungen
  • 87 m²
  • 3 Rooms
  • 2  Bedrooms
  • 1  Bathroom
229.000 EUR

auf Anfrage

42109 Wuppertal Uellendahl-Katernberg

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 12 Etagen, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend modernisiert. Die Wohnung welche sich in der 10-ten Etage befindet, wurde vor kurzem insgesamt renoviert. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine moderne Badewanne. Die Böden des Wohn- und Kinderzimmers sowie der Diele sind mit modernen Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer verfügt über einen Laminatboden. Des Weiteren steht ein ums Haus/Wohnung gebauter Balkon mit beeindruckendem Weitblick aus der 10-ten Etage, welcher vom Wohn- Schlafzimmer und der Küche begehbar ist, den Bewohnern zur Verfügung. Ein Einzelkeller ist vorhanden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug.

Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen.

 

Ausstattung

– 3 geräumige Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
– Gäste WC
– modernes Badezimmer mit Badewanne
– Badezimmer renoviert
– Badewanne mit Duschabtrennung
– Wohn- und Schlafzimmer mit Panoramafenster
– rundum laufender Balkon mit beeindruckendem Weitblick aus der 10-ten Etage
– Wohn- Schlafzimmer- und Küche mit Ausgang auf den Balkon
– große Diele
– Laminat- und Fliesenboden
– Abstellkammer
– Gegensprechanlage
– Einzelkeller

Lage

Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in der Theodor-Heuss-Str. Das Zentrum W-Elberfeld, der Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der in der Nähe sich befindliche Stadtpark bietet die optimale Gelegenheit für schöne Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Des Weiteren, es besteht eine sehr gute Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A46 und A1.

Diese Lage bietet damit in jeder Hinsicht eine hervorragende Infrastruktur für die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens.

 

Sonstiges

Horizont Immobilien bietet Ihnen sämtliche Dienstleistungen rund um den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aus einer Hand.
Von der individuellen Bedarfsanalyse, über die Besichtigung und den Erwerb bis hin zur persönlichen Betreuung auch nach dem Kauf.

Einige unserer Leistungen beim Kauf einer Immobilie:

– Finanzierungsvermittlung

– Ausführliche Beratung

– Begleitung bei Erwerb einer Immobilie (Objektbesichtigung, detaillierte Grundrisse – Unterlagen, Vertragsentwürfe etc.)

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– Erstellung von Immobiliengutachten
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( Sonderleistung Preis auf Anfrage )

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Details
Object ID: 22534
Available from: ab sofort
Purchase price: 229.000 EUR
Commission for buyer: 3,57% Makler-Honorar inkl. 19% gesetzlicher MwSt. vom Käufer
Area: Gute Wohnlage
Development: voll erschloßen
Rooftype: Flachdach
View: Fernblick über die Stadt
Development type: Massiv
Firing: Öl
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Basement rooms: 1
Living space: 87 m²
Total area: 87 m²
Floor: 10 / 12
Year of construction: 1969
Last renovation: 2024
Property condition: renoviert
Property category: normal
Features
LiftGardenBalkonyGuest WCBasementStore RoomCable/Sat-TVDSL/Internet
Energy data
Heating: Ölzentralheizung
Type of heating: Öl
Energy consumption: 121,6
Type of energy certificate: Verbraiuchsausweis
Energy efficiency class: D
Heating (YoC): 1969